鈦媒體App編輯在ARK元宇宙辦公平臺的花動科技辦公室中采訪

在這個疫情催生之下、遠程辦公已逐步普及的時代，各種傳統的會議軟件已經解決了辦公場景之下員工的大部分剛性協作需求。據艾媒咨詢數據顯示，2021年中國協同辦公市場規模已達到264.2億元，預計2022-2023年，該行業將保持每年10%以上的增長率，2023年的市場規模將達330.1億元。

然而，爆發性需求之下，遠程辦公類產品依舊存在不少困境：攝像頭之下員工的“被操控感”、云辦公缺乏線下辦公的沉浸感、員工偶然社交的需求場景難以得到滿足、文件傳輸需多界面切換……

由此，少量的元宇宙辦公社交平臺應運而生。Meta的Horizon Workrooms，全球最大的去中心化虛擬3D平臺之一Decentraland, 目前就為一些想在不同地點工作的“數字游民”提供了條件；在國內，上市公司天下秀的“虹宇宙”也將成為該公司自身的云上辦公平臺；創業公司花動科技也在去年底搭建了自己的元宇宙辦公平臺——ARK……

與之相應的，入駐平臺的企業也開始涌現：有著Netflix等客戶的全球媒體策劃機構——Mediahub Worldwide，近期在Decentraland上租賃了地塊，并搭建了自己的辦公樓宇；韓國的全球化電影運營公司CGV，未來半年內也打算入駐ARK。

這便意味著更多企業都在嘗試著一次傳統辦公到元宇宙辦公的遷徙。

彌補“弱社交”短板？

自遠程辦公普及以來，上班打卡、多人視頻開會、屏幕共享、遠程協作文檔等功能，逐漸在許多第一代云辦公軟件中實現。不過，不少傳統辦公應用共同存在的問題在于不注重員工的辦公體驗，讓員工覺得一本正經、呆板與僵化。

在騰訊新聞和復旦大學新聞傳播系共同發布的《2021-2022元宇宙報告——化身與制造：元宇宙坐標解析》中提到，“元宇宙2.0時代到3.0時代的核心差異，在于從‘化身’到‘孿生’的演進。”

“化身”時代的元宇宙，人類只是在虛擬世界有了自己的割裂身份，沒能與環境融為一體；而“孿生”時代虛擬世界基本實現了現實世界的“復制”，通過場景還原實現了辦公的“沉浸感”體驗。

當下的元宇宙辦公平臺就在逐步實現“沉浸感”的路上。

比如，在美國俄亥俄州，一家翻譯公司目前在名為”Immersed”的元宇宙應用上遠程辦公，創始人杰夫·韋澤與遠在阿根廷和愛爾蘭的同事每天在該虛擬平臺上交流。在這個辦公平臺上，員工可以設定自己的3D虛擬形象，包括膚色、服裝、配飾，并且在有著與線下類似的涂鴉與綠植裝飾的辦公空間中與同事頭腦風暴。

俄亥俄州翻譯公司的員工和老板在應用“Immersed”中

在這樣一個元宇宙辦公平臺中，杰夫只要走近周圍的公司員工，他說的話就可以被他/她聽見，而在場景中遠離了員工，也就無法聽到彼此的說話聲，這與線下場景中的聽覺體驗高度一致；當他靠近沙發或者某個座椅，系統就會自動安排他“坐下”。這與線下辦公體驗如出一轍。

事實上，無論是杰夫所在的翻譯公司，還是Decentraland、Meta的Horizon Workrooms等等，虛擬的3D形象、擬真的辦公環境視覺體驗和辦公交流聽覺感受，都是當下元宇宙辦公平臺普遍的特征。這比云辦公1.0時代增加了工作的趣味性與沉浸感。

值得注意的是，元宇宙中辦公更核心的價值在于彌補傳統云辦公應用無法解決的“弱社交”短板。

此前，在花動科技尚未搭建元宇宙辦公平臺之前，其員工在使用傳統云辦公平臺時發現，這些應用缺少small talk這樣的“弱社交”場景，也就是茶水間、電梯間、飲水機前交談場景。

在刻板的打卡、視頻會議之外，仿真的茶水間交流無法在云辦公1.0中實現，因為線上辦公1.0本質上是由無數個信息孤島組成的，將此前存在的語言、文字、傳輸、共享等多項單一的辦公軟件機械地集合在一起，但并沒有形成流暢的溝通閉環。

“而很多時候，而這類弱社交會給員工帶來很大程度上的頭腦風暴，其實在工作創新方面不可或缺。”花動科技的創始人姜民求在接受鈦媒體App的采訪時表示。

因此，在ARK元宇宙辦公平臺員工的工作方式展示視頻中，當大家開始茶歇、吃飯，也會在元宇宙大樓中把自己的虛擬形象移動到茶水間、餐廳之中，別的員工就知道彼此目前的工作狀態，然后與在此放松的小伙伴聊天，使得線下的弱社交同樣還原到了線上。

ARK元宇宙辦公平臺的“弱社交”場景

這種氛圍之下，弱社交會自然而然地發生，還原了線下偶然交互的情境感。

在線下正式的會議場景中，同樣存在著普遍的弱社交。

微軟 CEO 薩提亞在接受《哈佛商業評論》時就曾感慨，“在疫情之中，人們會與強關系的人關系更強，弱關系的人關系更弱?！边@種觀察，或許正是由于在傳統的社交工具中，最近溝通過的朋友會在聊天界面中的上方顯示，在社交信息露出偏好中，弱關系人士在線上更不具備優勢。

因此，下一步的微軟改革，正是通過軟件工具去讓這種弱關系變強——點擊元宇宙辦公中的同事頭像時，CEO可以進入與會者豐富的個人資料界面，查看其領英等個人信息資料，以及正在處理的工作、文檔等，而無需切換窗口界面。

這種弱社交的打造，正是許多元宇宙辦公先驅者當下在努力實現的線上辦公模式變革。

虛擬辦公地產的商業前景

正因為元宇宙辦公有著沉浸式、趣味性的體驗，更重要的是有著打破云辦公1.0時代“弱社交”的特性和潛質，因此，一些元宇宙辦公平臺的建立，受到了不少互聯網和新興科技企業的青睞。

不過，對于一家企業而言，在元宇宙上辦公是否利大于弊，或者說如果其自身不具備打造鏈上地塊的能力，其通過租賃土地/辦公樓能否獲得更大的經營收益？這在當下還是元宇宙與遠程辦公領域持續爭議的話題。

首先是確權問題。如果元宇宙辦公的地產基于區塊鏈系統，也就是其價值具有唯一性，保障地產所有者產權或者是經營權的確定性，那么首先，元宇宙地產在價值確認上就獲得了保證。

再者是效率問題。值得注意的是，元宇宙的3D世界辦公概念，單從提升員工之間的辦公效率而言，能帶來多大的效用，還沒有具體的數據支撐。據英國市場調研機構YouGov日前的一項調查，有43%的員工認為雇主尚不具有充足的專業知識在元宇宙環境中工作；有59%的員工認為雇主尚未在IT領域有足夠的投入來最大限度提升工作效率。

因此，無怪乎專業人士會把更多的目光聚焦在元宇宙本身能帶來的商業模式變革——地產模式與廣告模式上。

地產模式在互聯網世界并不陌生。早在 20 年前，《第二人生》之類的模擬游戲上，就有用戶通過原生貨幣在其上購買了大量虛擬土地，并通過建造房屋出售賺取了超百萬美元的收入。

這種收入的本質，與當下Decentraland上的企業樓盤類似——當一片鏈上的土地逐漸有更多玩家蜂擁而至，則虛擬地段就產生了自身的流量，房價就此抬高，在此辦公的企業也會因此受到更多的關注。

譬如當下，《吃豆人》開發公司雅達利將在Decentraland建設鏈上拉斯維加斯，Mediahub也同樣在該平臺上花了兩天時間就搭建了自己的元宇宙辦公樓，這些都是企業3D化自我展示的窗口。Mediahub在元宇宙上搭建的辦公樓里，一樓的作用就是向參觀者介紹公司、闡明公司的使命。

圖片來源@Courtesy of Mediahub

當Mediahub在元宇宙的建筑地價上漲，該公司也可以將自己搭建的建筑再租賃給其它企業，作為二房東從而獲取租金。

正如《科創板日報》報道，元宇宙的地產價格是建立在不斷壯大的預期之上，一旦沒有新玩家入場“擊鼓傳花”連續交易，那么投資者手中“虛擬房產”的價值，可能變得一文不值。可謂線上地產的交易邏輯與價值邏輯，和線下相當。

元宇宙辦公建筑的第二個商業模式，同樣與線下的、還有互聯網早期時代的高度一致，就是因為注意力原理而構建的流量邏輯。

在線下廣告盛行的年代，公交和地鐵站牌、高速公路廣告牌等搶占著用戶的心智；二十年前開始，banner在網頁上高價投放，就是元宇宙目前初步打造的商業廣告投放模式的二維版。

Mediahub的高層埃德蒙茲此前在接受公開采訪時表示，他們已經在與一些藝術家展開合作，打算將藝術品設置在元宇宙的辦公室中，幫他們完成首次的NFT投放。

未來，元宇宙辦公被認為在商業展示、多維廣告和產品銷售方面還存在著多方面的功能：車企可以在孿生的虛擬辦公空間展示新款車型、家居企業展示新款家具、以及讓用戶更深入地、多感官地體驗最新產品。

“比如，未來入駐到我們平臺的電影運營公司CGV，我們除了會租賃他們辦公樓層，還會幫他們搭建虛擬影院，可以供用戶在虛擬影院中消費CGV電影庫中的產品。這種對于用戶來說的沉浸式體驗，就是助力一些體驗型產品銷售的一個典型功能。”花動科技的姜民求表示。

當然，值得警惕的是，當下，元宇宙虛擬地產可能被賦予了過高的金融價值。

元宇宙辦公效率的提升，也需要線上更多創新性的場景設計，更多打破信息孤島的開放式應用，還有不可或缺的底層技術支撐。

但可以預見的是，在不久的將來，隨著VR、AR等硬件的進一步普及，更沉浸式、趣味性的元宇宙辦公場景可以在不同終端上實現，“弱社交”的價值潛能會被進一步釋放出來，并且元宇宙的CBD世界，會隨著更多企業的入駐有著更廣闊的商業空間。（編輯/李小年）

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