
土地使用稅國家依法征收的一種賦稅,土地使用以我們息息相關,所以,了解土地使用稅對于我們也是極為重要的,那么就來一起看看土地使用稅如何征收,以及稅率標準吧。
土地使用稅一般指的城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅指的是對于在建制鎮、城市、縣城、和工礦區范圍內使用土地的單位,按實際占用的土地面積征收的一種稅。
土地征收的方式也極為簡單,首次進行申報城鎮徒弟使用稅前需要在先關機構等地填寫《土地使用稅信息登記表》,登記完成后就可以辦理申報,申報時須填寫《城鎮土地使用稅申報表》。
據以計算城鎮土地使用稅應納稅額的基數。城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,并按照下列辦法確定:
1.一般情況下由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織進行測定土地面積的,以測定的土地面積為準。
2.如果沒有測定,但是納稅我持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。
3.如果沒有核發土地使用證書的,需要由納稅人進行申報土地面積,以此納稅,等待核發土地使用證書后再重新作調整。
計算城市土地使用稅應納稅額的法定比例。城鎮土地使用稅采用有幅度的差別定額稅率,即按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定不同的稅額。
城鎮土地使用稅暫行條例規定的每平方米土地的年稅額為:
1. 小城市0.9元至18元;中等城市1.2元至24元;大城市1.5元至30元。
2. 建制鎮、縣城、工礦區0.6元至12元。
3.一些地區經濟較為落后,需要適當降低稅額;
4.一些經濟發達地區需要適當提高稅額的情況,城鎮土地使用稅暫行條例規定,經濟落后地區土地使用稅的適用稅額,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以適當降低,但降低額不得超過條例規定的最低稅額的30%。
5.經濟發達的地區土地使用稅的適用稅額標準可以相應的提高,但需要得到財政部批準。
與我們相關的不僅有土地使用稅,還有房產稅等,想要了解房產稅的詳細情況,可以參考房產稅什么時候交一文
關于土地使用稅如何征收與具體稅率大致就是這些,具體情況還需要看本地政策,以實際為主。
關鍵詞: 土地使用稅
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