人行基準利率是什么及最新數據，相關內容先來介紹一下：

基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導利率。金融機構存款利率可在基準利率基礎上下調10%，貸款利率可在基準利率基礎上下調20%。

基準利率是金融市場上具有普遍參考性的利率，其他利率或金融資產價格可以根據這個基準利率水平確定?；鶞世适抢适袌龌闹匾疤嶂?。利率市場化條件下，金融家測算融資成本，投資者測算投資收益，客觀上需要一個公認的利率水平作為參考。因此，基準利率是利率市場化機制形成的核心。

2020年央行最新基準利率：

人民銀行決定從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進一步降低企業融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率至4.35%，下調0.25個百分點;基準一年期存款利率下調至1.5%，0.25個百分點。

人民銀行決定從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點，至4.35%;進一步降低社會融資成本。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。其他等級貸款和存款的基準利率以及銀行人民銀行對金融機構貸款的利率相應調整;同時，將不再為商業銀行和農村合作金融機構設定存款利率浮動上限，加強央行利率體系的調控、監督和引導，提高貨幣政策傳導效率，完善利率市場化形成和調控機制。

同日起，以保持銀行體系流動性合理充足，金融機構人民幣存款準備金率下調0.5個百分點，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大對“三農”和小微企業金融支持的積極激勵，合格金融機構存款準備金率再下調0.5個百分點。其他等級貸款和存款的基準利率將相應調整。(該利率為2020年最新的銀行利率和銀行新的存貸款基準利率)

以下為2015年10月24日起實施的最新銀行存貸款基準利率表(2020年1月1日更新):

基準利率換算成LPR基準利率時，對應的抵押貸款利率如何計算?

簡單來說，就是不改變房貸利率。

2019年12月28日上午，中國人民銀行發布重磅公告。從2020年3月1日起，金融機構應與現有浮動利率貸款客戶協商定價基準轉換條款，轉換原合同約定的利率定價方式。由貸款市場報價利率(LPR)加定價基準形成(增值可以為負)，增值在合同剩余期限內固定;也可以換算成固定利率。

成熟度超過5年的品種報告為4.80%。根據央行，的上述通知，LPR點可以是正的，也可以是負的，這是照顧到歷史上抵押貸款情況。

2016年，我買了一套基準利率為4.9%的房子。我選擇了銀行， 昆侖，貸款利率8.8%，也就是說現在實際利率是4.312%。

如何換算成LPR 加點利率，這次房貸換算的一個原則是保持原利率不變，那么換算后房貸利率會保持在4.312%不變，可以算出加點基點為負48.8，然后根據4.8%的LPR利率基準，那么利率計算就是LPR-48.8。

購房者有兩種選擇，一種是采用固定利率，為4.312%，另一種是改變模式，但加點不變，根據LPR利率的變化而變化。選擇的機會只有一個，選擇之后是無法改變的。如果你認為LPR利率未來會繼續下降，你會采用變動模式，如果你認為LPR利率會上升，你會采用固定模式。

中國人民銀行采用的利率工具主要包括：

1.調整銀行，中部地區基準利率包括：再融資利率，即中國人民銀行向金融機構發行再融資所采用的利率;再貼現利率是指金融機構將其持有的貼現票據再貼現給中國人民銀行;的利率。存款準備金利率是指中國人民銀行對金融機構存款的法定存款準備金支付的利率;超額存款準備金利率是指銀行中央對金融機構存款準備金中超過法定存款準備金水平的部分所支付的利率。

2.調整金融機構法定存貸款利率。

3.制定金融機構存貸款利率浮動區間。

4.制定相關政策，調整各種利率結構和檔次。

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